Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 800
+ ARS 168.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes en monserrat

Mexico 1600, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 800/mes (comparada contra 143 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 825).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
143
Mediana alquiler
USD 825/mes
Mediana expensas
ARS 174.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 143 propiedades similares
1 dorm en Monserrat

Descripcion

Alquiler Residencial dos ambientes en Monserrat • 2 Ambientes • 1 Dormitori • 1 Baño • 1 Balcón Terraza con Parrilla. • 1 Cochera cubierta El edificio de categoría, a estrenar un año de antiguedad , cuenta con 2 ascensores, 2 SUMs, 3 Parillas, Gymnasio, Vestuarios, Terraza, Solarium, Jacuzzi, Laundry, Cochera, entrada para personas con movilidad reducida y encargado con vivienda. A una cuadra de la Av. Belgrano y seis de la Av. 9 de Julio, cerca de las Universidades UADE y la Fundación Favaloro, con diversos medios de transporte en la cercanía. Requisitos de locación : -Seguro de caución -ingresos demostrables -Deposito en Garantía valor del alquiler USD 800 mas expensas ordinarias y servicios. Coordinamos una visita? En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.600
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico 1600, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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