Propiedad en alquiler en La Boca · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en La Boca · 2 ambientes

Espectacular depto. a estrenar en alquiler en la boca

Aristóbulo Del Valle 100, Piso 1, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
35 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo listos para ingresar. Edificio de 2 plantas, cada planta tiene entrada independiente, solo hay 3 departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Con amplios espacios comunes con mucha iluminación y ventilación. Este departamento es en primer piso por escalera, al frente, con orientación noroeste. Conserva el carácter de sus pisos de pinotea, combinado con instalaciones nuevas y una distribución funcional. Al departamento se ingresa a través de un hall distribuidor cubierto. Tiene acceso a terraza común. EL termotanque es solar por lo que se asegura una gran disminusión de costo en los impuestos. Distribución y Características Principales: • Superficie total: 35 m². • Primer piso por escalera. • Da a la calle, muy luminoso y muy buena ventilación, Orientación noroeste. • La cocina y el baño tienen todos muebles nuevos • La cocina es eléctrica, con espacio para artefacto cocina y lavarropas. Se entrega con anafe. • El dormitorio es independiente con placard con interior completo. • Baño completo con ducha. • Sistema central de agua caliente mediante termotanque híbrido solar y eléctrico. • Bomba presurizadora instalada. • Posibilidad de alquilarlos amueblados • heladera, cama, mesas, sillas, etc.- • Máximo 2 personas • No se aceptan perros CONDICIONES DEL ALQUILER • 1 mes de alquiler $740.000 • 1 mes de depósito $740.000 • Seguro de caución • Gastos administrativos $450.000 • Ingreso inmediato • Expensas $70.000 mensuales Magdalena . Contactame para cordinar una visita. Inmobiliarias abstenerse. Gracias,

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.480.000: primer mes $ 740.000 y deposito $ 740.000.

Costo de entrada$ 1.480.000
Primer mes
$ 740.000
Deposito1mes
$ 740.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 740.000
En 3 meses
~$ 789.269
En 12 meses
~$ 957.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Usina del Arte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristóbulo Del Valle 100, Piso 1, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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