Propiedad en alquiler

ARS 690.000

+ ARS 135.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Floresta · 2 ambientes

Departamento en alquiler en floresta

Mercedes 400, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 690.000/mes (comparada contra 94 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 94
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 94 propiedades similares

1 dorm en Floresta

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente. Baño completo con bañera, cocina completa con alacenas y bajo mesada, espacio para heladera, lavadero con conexión para lavarropas y termotanque. Ante baño con placard. Dormitorio con placard. Contrato de alquiler ajustado por IPC en forma trimestral Declarado en ARCA, se emite factura para descontar de ganancias. Requisitos: Garantía de alquiler tipo , garantina, garantia ya, premium y/o seguro de caución. Un mes de deposito.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.000

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mercedes 400, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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