Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 970.000
+ ARS 275.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

2 ambientes / alquiler / flores cochera y baulera

Avenida Avellaneda 1900, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 970.000/mes (comparada contra 225 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
225
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 225 propiedades similares
1 dorm en Flores

Descripcion

2 AMBIENTES EN SUITE CON COCHERA Y BAULERA Toilette de recepcion, Cocina con doble mesada, amplio placard en dormitorio En la MEJOR CUADRA de Av. Avellaneda, a pasos de la Plaza. Super Luminoso, Living-Comedor Apaisado al Frente con Salida a hermoso Balcón Corrido. Pisos importados de porcelanato simil madera. Apto Profesional REQUISITOS: . Garantia Propietaria de Cap. Fed o seguro o . Comprobantes de Ingresos .Recibos de haberes ultimos 3 meses *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.940.000
Primer mes
$ 970.000
Deposito1mes
$ 970.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 970.000
En 3 meses
~$ 1.019.088
En 12 meses
~$ 1.181.767

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 60 en la zona
Diarco Barrio1 min · 94 m
Supermercado Salud · Avenida Boyaca2 min · 143 m
Kiosko2 min · 155 m
Educacion · 72 en la zona
UGEE Nº12BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.20 FLORES · adultos · publica5 min · 345 m
INSTITUTO DE CIENCIAS FORENSES ICF · superior · privada6 min · 374 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL · superior · privada6 min · 386 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza del Angel Gris3 min · 173 m
Juegos de agua3 min · 205 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez6 min · 382 m
Salud · 41 en la zona
GEBEDOS SRL · clinica especializada · privado2 min · 106 m
INSTITUTO GERIATRICO GAVILAN SRL (ANEXO BOYACA) · clinica especializada · privado2 min · 153 m
PARQUE ROSAL · clinica especializada · privado4 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Avellaneda 1900, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 970.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp