Propiedad en alquiler

ARS 790.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

Bajas expensas - zona transitada

Avenida Avellaneda 2300, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 790.000/mes (comparada contra 203 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,5% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 203
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 203 propiedades similares

1 dorm en Flores

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO EN FLORES, 2 AMBIENTES, INTERNO, CUARTO PISO POR ASCENSOR. SUP. 37m2. ORIENTACION ESTE SE ACCEDE POR LIVING COMEDOR, COCINA EQUIPADA SEPARADA, 1 DORMITORIO CON PLACARD, BAñO COMPLETO CON BAñERA. CONEXION PARA LAVARROPAS. BUEN ESTADO, PARA PERSONA SOLA O PAREJA. SIN MASCOTAS. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. BAJAS EXPENSAS, UBICADO SOBRE AVENIDA AVELLANEDA PROXIMO A NAZCA. SE SOLICITA GARANTES CON ESCRITURA DE CABA O SEGURO DE CAUCION E INGRESOS DEMOSTRABLES. SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS Y FOTOS CONSIGNADAS SON DE CARACTER NO CONTRACTUAL. MARTILLERO RESPONSABLE: FRANCISCO LEGUIZAMON MATRíCULA LA MATANZA N444. HAGA SU CONSULTA • EQUIPO DE ASESORES COMERCIALES CON ATENCION PERSONALIZADA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.580.000

Primer mes: $ 790.000
Deposito1mes: $ 790.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 790.000

En 3 meses

~$ 829.979

En 12 meses

~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Avellaneda 2300, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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