Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes lateral. muy buena ubic!

Curapaligüe 100, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 650.000/mes (comparada contra 197 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 197
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 197 propiedades similares

1 dorm en Flores

Descripcion

Departamento de 2 ambientes lateral. Consta de living- comedor(4x 3,20) c/pisos de parquet y salida a balcón francés, aire acondicionado Split (frío-calor); Dormitorio (3x3) c/placard c/ pisos de parquet, y aire acondicionado ventana (sólo frío). Cocina (3,25 x 1,80) c/mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas; aparato de cocina nuevo, termotanque eléctrico. Aire acondicionado Split en living comedor y tipo ventana en dormitorio. Baño completo c/bañera. Sup. Total: 38 m2 ABL: $ 14.200 ( 09/2026) / Expensas: $ 130.000 (08/2026) Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) NO. $ 650.000 (1° trimestre) Con aumento trimestral según IPC (+Servs. Grales, Exp+ ABL y AySA) Contrato por 2 años Condiciones: Un mes de adelanto ($ 650.000), un mes de depósito ($ 650.000), estudio de la garantía, un garante propietario y demostración de ingresos. Honorarios a cargo según destino Ley 5859/17.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curapaligüe 100, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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