Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

2 amb a media cuadra de cabildo. apto profesional

Virrey Olaguer Y Feliú 2400, Piso 3, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 650.000/mes (comparada contra 188 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
188
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 212.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 188 propiedades similares
1 dorm en Colegiales

Descripcion

Departamento en alquiler con una superficie total y cubierta de 42 m², ubicado en un edificio de estilo urbano. El acceso al edificio se realiza a través de un hall de entrada revestido en mármol, con detalles en madera y plantas decorativas, lo que aporta un ambiente elegante y funcional. La fachada presenta una combinación de materiales y balcones, en una zona residencial consolidada con fácil acceso a servicios y transporte. El departamento cuenta con un dormitorio, un baño completo y cocina independiente. El living-comedor dispone de ventana al exterior y calefacción por estufa a gas. El dormitorio incluye placard empotrado y también tiene ventana, lo que permite ventilación natural. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina a gas y espacio para almacenamiento, además de ventana al exterior. El baño presenta bañera, lavamanos y sanitarios. El edificio permite mascotas y no dispone de baulera. La propiedad se encuentra disponible para alquiler, ofreciendo una opción funcional en un entorno urbano, con acceso a áreas comunes y un hall de entrada destacado. Apto profesional. los requisitos son demostración de ingresos, garantía o seguro de caución, mes de deposito, mes adelantado, contrato a 2 años con ajuste trimestral por ICL. El inquilino no puede figurar en el veraz. cualquier duda comuniquense al whatsapp del aviso

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Olaguer Y Feliú 2400, Piso 3, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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