Propiedad en alquiler en Chacarita · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Chacarita · 2 ambientes

Oficina dúplex en alquiler en 2 plantas con balcon y balcon terraza con parrilla

Jorge Newbery 3700, Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
4
Cochera
1
Sup. total
165 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Espectacular Oficina en Dúplex con Balcón Terraza y Vistas Abiertas Modernidad y Luminosidad AbsolutaDiseño moderno y funcional, ideal para empresas o profesionales que buscan un espacio corporativo de categoría, máxima luminosidad y una ubicación estratégica. Al frenteDúplex Superficie Cubierta 140m2 + Terrazas 25m2 Total 165 m2 La propiedad se destaca por su arquitectura contemporánea y su distribución en dos plantas perfectamente integradas. Cuenta con amplios ventanales de piso a techo que inundan de luz natural todos los ambientes a lo largo del día, ofreciendo visuales despejadas y una hermosa vista panorámica de la ciudad. Características Principales: Distribución en Dúplex: Planta baja y planta alta que combinan un gran espacio operativo con sectores privados, ideales para despachos, áreas de coworking o salas de reuniones independientes. Espacios Exteriores Exclusivos: Dispone tanto de un cómodo balcón como de un amplio balcón terraza propio con parrilla, perfectos para momentos de expansión, reuniones informales o áreas de descanso al aire libre. Luminosidad y Amplitud: Grandes ventanales que garantizan un ambiente de trabajo sumamente agradable, enérgico y productivo. Estado Impecable: Unidad nueva, con terminaciones de calidad y lista para ingresar. Comodidades: Equipado con 4 baños/toilettes distribuidos estratégicamente para el personal y visitas, climatización individual por aire, y cochera.- Para destacar: El balcón terraza con parrilla y Cochera Propia. Un inmueble corporativo único que combina imagen profesional, confort y funcionalidad en una de las zonas con mayor proyección. Contactanos para coordinar una visita y conocer el próximo lugar de tu negocio!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.000.000: primer mes $ 3.000.000 y deposito $ 3.000.000.

Costo de entrada$ 6.000.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.199.738
En 12 meses
~$ 3.882.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Rincon de las Artes Ernesto Urfeig) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Newbery 3700, Chacarita, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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