Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

2 ambientes amplios luminosos con lavadero independiente

Yerbal 1600, Caballito Norte · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Baulera
Si

Descripcion

Departamento de dos ambientes en Caballito, luminoso y bien ubicado. Son 42,5 metros al contrafrente con orientación norte, en un edificio en esquina sobre Yerbal al 1600, esquina Donato Álvarez. El living comedor es luminoso, con aire acondicionado y placard de recepción. La cocina es independiente, con muebles altos y bajo mesada, cocina a gas, termotanque eléctrico y lavadero independiente con conexión para lavarropas. El dormitorio tiene pisos de parquet y un amplio placard de piso a techo. La unidad cuenta además con un baño completo con bañera, de época y en muy buen estado de conservación. Baulera independiente en subsuelo El edificio cuenta con ascensor. Zona con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. No apto mascotas. Requisitos: Contrato a 2 años Ajustes Trimestrales por IPC Demostración de ingresos. Seguro de Caución o garantía propietaria. Mes adelantado. USD 500 de depósito en garantía. Contáctenos para acordar una visita CUCICBA 7088

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Donato Alvarez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 66 en la zona
Del Sol · Avenida Rivadavia4 min · 251 m
Carrefour Express4 min · 282 m
La Carniceria · Avenida Avellaneda5 min · 322 m
Educacion · 72 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL · superior · privada2 min · 153 m
COLEGIO NUMEN · primaria · privada4 min · 239 m
COLEGIO NUMEN · inicial · privada4 min · 242 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez1 min · 87 m
Plaza del Angel Gris5 min · 292 m
Juegos de agua5 min · 315 m
Salud · 42 en la zona
SOLO QUIERO VERTE REIR · clinica especializada · privado6 min · 366 m
INSTITUTO GERIATRICO GAVILAN SRL (ANEXO BOYACA) · clinica especializada · privado6 min · 385 m
CEMIC - SEDE CABALLITO · centro de salud · privado7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yerbal 1600, Caballito Norte, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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