Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 190.730 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes semipiso al frente balcón parque rivadavia

Beauchef 200, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 850.000/mes (comparada contra 384 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 384
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 177.120
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 384 propiedades similares

1 dorm en Caballito

Descripcion

Excelente ubicación. Amplio semipiso de 2 ambientes con balcón. Está ubicado al frente y es muy luminoso con su orientación al oeste y vista abierta. Cuenta con palier semi-privado, un living-comedor con salida al balcón, 1 dormitorio con placard, y 1 baño completo. Su cocina se encuentra separada con lavadero independiente. En edificio a pasos del Parque Rivadavia, inmejorable ubicación, cerca de todo, comercios, gastronomía, subte línea A y más medios de transporte.Acepta mascotas Cocina a gas | Termotanque eléctrico.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beauchef 200, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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