Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Departamento en alquiler el valor incluye expensas, aysa y abl

Formosa 100, Parque Rivadavia · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 457 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 71,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 457
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 457 propiedades similares

1 dorm en Caballito

Descripcion

El valor del alquiler incluye expensas, aysa y abl. Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, liv comedor con salida a balcon al frente, baño completo y dormitorio con placard al contrafrente, tanto al frente como al contrafrente con vista abierta. Excelente ubicación, a mts de Parque Rivadavia, centro comercial, subte A y numerosos medios de transporte. Contrato a 2 años, ajuste cuatrimestral por IPC, garantía propietaria de capital o seguro de caucion, últimos 6 recibos de sueldo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Formosa 100, Parque Rivadavia, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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