Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 460.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes todo sol

Thorne 300, Piso 7°, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 353 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
353
Mediana alquiler
ARS 825.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 353 propiedades similares
1 dorm en Caballito

Descripcion

[BILARDONEG-153] Departamento con ubicación inmejorable en barrio de caballito, excelente 2 ambientes muy luminosos con cocina integrada con isla y mucho lugar guardado,espacio para heladera y para lavarropas, cómodo balcón de amplios ventanales llenan de luz natural la cocina, amplio living comedor con ventanales y cortinas, con pisos de madera que dan calidez al ambiente. La habitación muy luminosa, gran placard con interiores y misma terminación en pisos de madera. Baño completo, y armario para guardado Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y radiadores para calefaccionar los ambientes. el departamento tiene baulera REQUISITOS DE INGRESO DURACION DEL CONTRATO 2 AÑOS. INCREMENTOS CUATRIMESTRALES • MES DE ADELANTO ($1.100.000) -MES DE DEPOSITO ($1.100.000) -GARANTÍA: PROPIETARIA DE FAMILIAR DIRECTO EN CAPITAL FEDERAL -GARANTÍA : SEGURO DE CAUCION EXPENSAS AGOSTO 2026: $460.000 (INCLUYE AYSA) NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Thorne 300, Piso 7°, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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