Propiedad en alquiler en Boedo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 248.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Boedo · 2 ambientes

Alquiler - dos ambientes con balcón - boedo

Muniz 1000, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, ARS 790.000/mes (comparada contra 65 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por encima de la mediana del set (ARS 720.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
65
Mediana alquiler
ARS 720.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 65 propiedades similares
1 dorm en Boedo

Descripcion

ALQUILER • 2 ambientes con balcón corrido • Boedo Excelente departamento de 2 ambientes, muy luminoso y funcional. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, que también puede ser accedido desde el dormitorio, aportando gran luminosidad y ventilación natural. La cocina es independiente, equipada con cocina y horno a gas, y dispone de generoso espacio de guardado gracias a sus muebles bajo mesada y alacenas. El dormitorio es cómodo, con placard empotrado y salida directa al balcón. El departamento posee un baño completo en muy buen estado. La unidad incluye espacio guardacoche, brindando mayor comodidad y seguridad. Ideal para quienes buscan un departamento bien distribuido, con balcón al frente y cochera. Ubicado sobre la calle Muñiz, entre Av. La Plata y Pedro Bidegain, en el corazón del barrio de Boedo. Zona residencial con muy buena conectividad, cercanía a importantes avenidas, múltiples líneas de transporte, comercios de cercanía y espacios verdes. Un entorno cómodo y de fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. REQUISITOS: Contrato por 2 años de alquiler. Deposito: 1 mes de alquiler. Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC). Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (). Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino. NO ACEPTA MASCOTA. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA No4852

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.580.000
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Muniz 1000, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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