Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Alquler oficina de dos ambientes en belgrano chico. excelente ubicación.

Avenida Del Libertador 5700, Belgrano Chico · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
54 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

El precio del alquiler incluye las expensas. Exclusiva Oficina sobre Avda. del Libertador, en uno de los sectores más demandados de la ciudad: Libertador y La Pampa.Dos ambientes en un 4 piso al confrente con balcón. Ambiente único (7.7 x 3 m) con salida a un balcón (2 x 3 m), con equipo de AA frío/calor, Cocina integrada con anafe eléctrico. Toilette. Dormitorio con Aire Acoindicionado y vestidor. Baño completo. Edificio corporativo, con seguridad las 24 hrs. y muy buenos amenities: Sala de Reunión, SUM, Piscina, Gimnasio y Laundry. Ideal para profesionales y empresas de primer nivel. Excelente ubicación sobre una de las Avenidas más demandadas donde conviven en total armonía edificios residenciales premiun con modernos edificios de oficinas. A 2 cuadras de Barrancas de Belgrano y a 3 cuadras de la Estación Belgrano, línea del Ferrocarril Mitre, ramal Retiro-Tigre, próximo a prestigiosas universidades. Cochera optativa en $280.000 No pierdas la oportunidad de tener tu oficina en un punto estratégico de la ciudad . Condiciones: Contrato comercial por 2 años. Depósito U$S 1.200 Pago del alquiler por adelantado Ajuste trimestral del valor del alquiler según IPC Honorarios Inmobiliarios. Requisitos: Tener ingresos demostrables del orden de 3 veces el valor del alquiler Garantía. .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Beijin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 179 en la zona
Las Chicas1 min · 69 m
Dyp's2 min · 117 m
Familiar2 min · 125 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PORTEÑO · secundaria · privada2 min · 156 m
JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica3 min · 186 m
JOSE CLEMENTE PAZ · adultos · publica3 min · 186 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Paseo Beijin5 min · 295 m
Plazoleta Cesar Tiempo5 min · 303 m
Plaza Barrancas de Belgrano5 min · 305 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado4 min · 250 m
CENTRO MEDICO AMIBA · centro de salud · privado5 min · 289 m
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 5700, Belgrano Chico, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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