Propiedad en alquiler

ARS 690.000

+ ARS 200.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Departamento dos ambientes con balcón en belgrano

La Pampa 2700, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 690.000/mes (comparada contra 378 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 378
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 378 propiedades similares

1 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento dos ambientes en Belgrano. A tres cuadras de Av. Cabildo y todos los medios de tranporte. El dpto cuenta con un living comedor con piso de parquet y balcón. Un dormitorio con placares. Cocina amplia con ventana exterior. Baño completo. Disponibilidad: desde el 1° de nov.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.000

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pampa 2700, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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