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Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 114.900 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

Balvanera 2 ambientes amplio impecable

Tucumán 2200, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Cómodo departamento de dos ambientes. Hall de entrada y cocina independiente reciclada. El living comedor tiene pisos de parquet y ventana al pulmón de manzana. El dormitorio cuenta con un amplio placard, los pisos son de parquet. El baño es completo con bañera. Las expensas informadas son de Vto. Octubre/2026. Muy buen estado. Recien pintado -Fotos no contractuales • -Medidas aproximadas • "En cumplimiento de la Ley 5.115, la propiedad es "NO ACCESIBLE" para personas con discapacidades físicas o motrices" Expensas informadas vto. Agosto/2026 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 193 en la zona
Ezequiel · Tucuman1 min · 81 m
Carrefour express · Tucuman 21731 min · 90 m
Carrefour Express2 min · 135 m
Educacion · 121 en la zona
CFP Nº 12 DE 01 (EVA PERON) · adultos · publica1 min · 24 m
CENTRO AMIA · adultos · publica1 min · 94 m
SOLCITO · otros · privada3 min · 170 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Maimonides5 min · 318 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay6 min · 381 m
Plaza Rodriguez Peña12 min · 764 m
Salud · 140 en la zona
CENTRO MEDICO VIAMONTE 2278/80 · centro de salud · privado2 min · 136 m
CENTRO MEDICO INVESTIGACIONES MEDICAS IMOBA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 152 m
CENTRO MEDICO (VIAMONTE 2215/2213) · centro de salud · privado2 min · 156 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 650.000ARS 600.00008 de nov de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Ubicacion

Tucumán 2200, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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