Propiedad en alquiler

ARS 695.000

+ ARS 225.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en alquiler en balvanera

Tucumán 2200, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 695.000/mes (comparada contra 172 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 172
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 143.000
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 172 propiedades similares

1 dorm en Balvanera

Descripcion

SUPER LUMINOSO 2 AMB AL FRENTE CON BALCON DE PUNTA A PUNTA • SON APROX. 36M2 TOTALES • UBICADO A 1 CUADRA DE FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y A 3 CUADRAS DE FACULTAD DE MEDICINA Y CIENCIAS SOCIALES • IDEAL ESTUDIANTE • COMERCIALIZA MIGLIORISI PALERMO AV. CORDOBA 3401 • Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674 A36410 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.390.000

Primer mes: $ 695.000
Deposito1mes: $ 695.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 695.000

En 3 meses

~$ 730.171

En 12 meses

~$ 846.730

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 184 en la zona

Ezequiel · Tucuman1 min · 71 m

Carrefour express · Tucuman 21731 min · 80 m

Carrefour Express2 min · 130 m

Educacion · 122 en la zona

CFP Nº 12 DE 01 (EVA PERON) · adultos · publica1 min · 22 m

CENTRO AMIA · adultos · publica1 min · 84 m

SOLCITO · otros · privada2 min · 160 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Maimonides5 min · 317 m

Plaza Doctor Bernardo Houssay6 min · 369 m

Plaza Rodriguez Peña12 min · 750 m

Salud · 140 en la zona

CENTRO MEDICO VIAMONTE 2278/80 · centro de salud · privado2 min · 129 m

CENTRO MEDICO INVESTIGACIONES MEDICAS IMOBA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 138 m

CENTRO MEDICO (VIAMONTE 2215/2213) · centro de salud · privado2 min · 145 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 2200, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps