Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 170.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes

Avenida Independencia 2100, Piso 4°, San Cristóbal · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 600.000/mes (comparada contra 193 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 193
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 149.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 193 propiedades similares

1 dorm en Balvanera

Descripcion

Departamento de 2 ambientes, cocina separada y baño completo. Ideal como para una o máximo dos personas. Valor del alquiler: $ 600.000 más todos los servicios, mas expensas (aprox. $ 170.000) Actualizacion Trimestral por IPC Requisitos: -Garantia propietaria de CABA, ó Seguro de Caución de FlNAER S.A. -Recibos de sueldo que acrediten antiguedad y solvencia. -1 (uno) Mes de deposito -1 (uno) Mes adelantado- Corredor responsable: Priscila Melo Mat. CUCICBA 1325

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Independencia 2100, Piso 4°, San Cristóbal, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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