Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 196.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

Balvanera: alquiler 2 ambientes

Jean Jaures 300, Piso 6, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 620.000/mes (comparada contra 236 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
236
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 236 propiedades similares
1 dorm en Balvanera

Descripcion

BALVANERA: ALQUILER 2 AMBIENTES Departamento de 2 ambientes, lateral, 6to piso, luminoso, ubicado en Jean Jaures al 300, entre Sarmiento y Valentin Gomez, dormitorio, placard de 2 puertas en pasillo, cocina con alacena y bajomesada con lavadero incorporado, baño completo, piso de parquet.- Alquiler: $620.000 Expensas $196.000 SE REQUIERE: * 1 mes de depósito * 1 mes adelanto * Recibos de sueldo propios ó comprobantes de Ingresos * Seguro de caución ó Garantía Propietaria de Capital * Certificacion de firmas ante Escribano PARA MAYOR INFORMACION: JM PROPIEDADES BOULOGNE SUR MER 524- C.A.B.A. Tel. fijo: Stella Maria José LUNES A VIERNES DE 09 A 17 HS Matrícula CUCICBA Nº 1952 inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.240.000
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jean Jaures 300, Piso 6, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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