Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 168.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

2 ambientes amoblado y equipado

Tucumán 1700, Piso 4°, Microcentro · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 600.000/mes (comparada contra 134 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 134
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 134 propiedades similares

1 dorm en Balvanera

Descripcion

2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE. AMOBLADO Y EQUIPADO. RECICLADO A NUEVO. EXCELENTE UBICACION. COCINA INDEPENDIENTE, AIRE ACONDICIONADO. BAÑO CON DUCHA. MUY LUMINOSO. CONDICIONES: DEMOSTRACION DE INGRESOS GARANTIA (PROPIETARIA O DE EMPRESA PREMIUM GROUP) 1 MES ADELANTADO 1 MES DE DEPOSITO Plazo de contrato 24 meses. Ajustes trimestrales conforme indice de precios al consumidor Otros Servicios: Reciclado

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 1700, Piso 4°, Microcentro, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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