Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en alquiler en almagro

Valentín Gómez 3300, Almagro · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 23 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²
Sup. total: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 650.000/mes (comparada contra 178 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 178
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 146.250
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 178 propiedades similares

1 dorm en Balvanera

Descripcion

2 AMBIENTES, EN MUY BUEN ESTADO, RECIEN PINTADO Y PISOS A NUEVO. A26689 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valentín Gómez 3300, Almagro, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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