Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

2 ambientes tipo duplex

Avenida Estado De Israel 4700, Piso 9, Villa Crespo · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
56 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Av Estado de Israel 4770 9no. "A" (y Av Corrientes) LAS FOTOS DONDE FIGURAN MUEBLES SON A MODO ILUSTRATIVO REALIZADAS CON IA PARA TENER UNA IDEA DE COMO QUEDARIA LA PROPIEDAD UNA VEZ AMOBLADA. EL DEPTO SE ALQUILA VACÍO COMO LAS DEMAS FOTOS. Excelente depto tipo duplex excelente vista. Primer planta consta toillete de recepción, living con cocina integrada y balcón al frente. Planta superior dormitorio, vestidor y baño completo. aire acond en el living Expensas incluyen AySA $ 23.000 + Gas agua caliente $ 22.000 Living: 4,80 x 3,00 balcón A/A Cocina integrada: 2,60 x 1,50 (0,73 espacio para heladera) Balcón: 3,00 x 2,30 conexión a lavarropas Bajo esc: 1,50 x 0,80 Toillette: 1,70 x 1.10 Dormitorio: 3,70 x 3,00 más s 2,30 x 2,30 Vestidor: 1,40 x 0,60 Baño suite: 2,20 x 1,50 Los requisitos son: 1 mes de deposito, 1 mes de alquiler por adelantado, Garantia Propietaria en CABA o Seguro de Caucion Fin aer, recibos de sueldo de los inquilinos. Contrato 2 años ajustes trimestrales por IPC Las Especificaciones y medidas, así como se expresan son informativas, a solo efecto orientativos. Los datos definitivos son los que surgirán del Título de Propiedad y de los comprobantes respectivos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a 4.15 % (CUATRO CON QUINCE POR CIENTO DEL MONTO TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO) Se encuentra prohibido cobrar comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoría de informes a inquilinos, en caso de ser personas físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.980.000: primer mes $ 990.000 y deposito $ 990.000.

Costo de entrada$ 1.980.000
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.055.913
En 12 meses
~$ 1.281.173

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Estado De Israel 4700, Piso 9, Villa Crespo, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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