Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Departamento en boedo

Avenida Independencia 3600, Boedo · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con balcón y amenities en Boedo Av. Independencia al 3600 Departamento en venta ubicado sobre Av. Independencia al 3600, en el barrio de Boedo. La unidad se encuentra en un piso 12, al contrafrente, con orientación norte y vistas despejadas. Cuenta con 37 m2 cubiertos y una distribución funcional que incluye living comedor, cocina, un dormitorio, baño completo y balcón. El edificio ofrece: pileta, SUM y parrilla. Además, cuenta con ascensor de servicio y encargado. CONDICIONES Y REQUISITOS • 1 mes de depósito • 1 mes por adelantado • Ingresos demostrables (se aceptan recibos de sueldo, monotributo y/o se pueden complementar ingresos de terceros) • Garantía propietaria o seguro de caución. • Contrato por 2 años, con ajuste trimestral según IPC • No acepta mascotas *Para coordinar visita por favor comunicarse al ( Lunes a Viernes 9 a 19 hs.)* LEY 5859 • ART 4 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS SON INDICATIVAS Y EL PRECIO PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. Mat. CUCICBA N 611 Mat. CUCICBA N 611 Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. ALQUILERES DE VIVIENDAS: LEY 5859 • ART 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Boedo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 80 en la zona
Big Family1 min · 92 m
RES Carniceria1 min · 93 m
Coto2 min · 98 m
Educacion · 76 en la zona
MARTINA SILVA DE GURRUCHAGA · primaria · publica2 min · 96 m
MARTINA SILVA DE GURRUCHAGA · adultos · publica2 min · 96 m
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Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mariano Boedo8 min · 481 m
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Plazoleta Mariano Moreno11 min · 701 m
Salud · 39 en la zona
HOGAR GERIATRICO COPAHUE · clinica especializada · privado2 min · 122 m
RESIDENCIA LA RENATA · clinica especializada · privado5 min · 305 m
CMB Nº 16 · centro de salud · publico8 min · 494 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Independencia 3600, Boedo, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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