P Proppies
Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 175.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Alquiler 2 amb. contrafrente

Av. Diaz Velez 4100, Piso 10, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
43 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Muy buen semipiso de dos ambientes, contra frente, muy luminoso y con vista abierta. En muy buen estado, con balcon, cocina con lavadero separado, baño completo y cómodo living. El edificio posee Grupo Electrógeno. Inmejorable ubicación sobre avenida Díaz Vélez gran zona comercial y medios de transporte. A unas cuadras del Parque Centenario y Hospital Italiano. Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas REQUISITOS: demostración de ingresos • seguro de caución Respaldar CONDICIONES: contrato dos años con aumento cuatrimestral por IPC • 1 mes adelantado • U$S 600 de deposito. LEY 5115 NO accesible para las personas con discapacidades físicas LEY 5859 “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin Mario Jorge de Lellis) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 80 en la zona
Supermercado Tata · Avenida Diaz Velez1 min · 18 m
Andres4 min · 233 m
Carrefour Express5 min · 294 m
Educacion · 107 en la zona
CFP Nº 29 DE 02 · superior · publica1 min · 87 m
GRAL. MANUEL BELGRANO · adultos · publica3 min · 214 m
JIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE07) LOS SUEÑOS DE JUANITO · inicial · publica3 min · 214 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Jardin Mario Jorge de Lellis6 min · 360 m
Plaza Almagro10 min · 647 m
Plazoleta Federico Froebel11 min · 733 m
Salud · 71 en la zona
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DE CHOFERES DE CAMIONES · centro de salud · obra social2 min · 128 m
HOSPITAL ITALIANO DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado3 min · 210 m
CASA DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Diaz Velez 4100, Piso 10, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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