Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes sin expensas en piso alto en alquiler en almagro

Avenida Rivadavia 4100, Piso 15, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

Departamento 2 ambientes en piso alto y vista abierta, muy luminoso. Se trata de la portería del edificio, ubicada en piso 15 (El ascensor llega al piso 14). Cuenta con cocina separada con gas natural. Living comedor luminoso de 4x3. Dormitorio con placar de 3,5x3. Baño completo con bañera. No paga expensas. Paga únicamente Gas. Entorno y Ubicación: Perfecta ubicación y accesibilidad hacia todos los puntos de la ciudad. Fácil conexión con todos los medios de transporte público y arterias principales. Zona comercial, gastronómica y residencial en pleno corazón de Almagro. Sobre Av. Rivadavia, a 100m de Subte “A” estación “Castrobarros”, A 200m de Av. La Plata, A 100m de Av. Hipolito Yrigoyen, A 300m de Av. Medrano. Requisitos de ingreso Justificación de ingresos (Recibos de sueldo). Garantía propietaria (Caba) / Seguro de caución (). Contrato por 2 años con actualización trimestral (IPC) Adelanto: 1 mes de alquiler + 1 mes deposito. LEY 5115 – ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORIA DE INFORMES, A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FISICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MAXIMO DE COMISION QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS, SERA EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTESIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO. RESPONSABLES MATRICULADOS: FACUNDO SAMBUCARI (CUCICBA N º 7847) EN CONJUNTO CON MAVICA PROPIEDADES (CUCICBA N º 8227).-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin Mario Jorge de Lellis) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 4100, Piso 15, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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