P Proppies
Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 168.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes. frente. balcon. amenities, cerca subte b. sanchez de bustamante 300. almagro

Sánchez De Bustamante 300, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
40 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

2 Ambientes, 3o piso al frente, muy luminoso. 2 balcones. Living con estufa y salida a balcon. Cocina independiente con artefacto a gas. Piso flotante. Dormitorio con placard y salida al otro balcon. Baño completo. Muebles completos. El edificio cuenta con jacuzzi y parrilla Sanchez de Bustamante al 300, entre las calles Valentin Gomez y Sarmiento. A mts de Av. Corrientes, cercanía con subte B (Carlos Gardel) y varias lineas de colectivos. Expensas incluyen AYSA. ABL 10/2026: $15.600 CONDICIONES: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL/IPC. 1 Mes de adelanto Depósito u$s600.- Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable de todo el país, no provincia de BS.AS. (No seguro de caución)Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo, jubilación, pensión) No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Estacion) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 119 en la zona
Coto · Gallo1 min · 78 m
Acequia · Valentin Gomez2 min · 132 m
Lujan2 min · 134 m
Educacion · 88 en la zona
CARLOS JAVIER BENIELLI · primaria · publica2 min · 121 m
CONSERVATORIO DE MUSICA DE LA CIUDAD DE BS AS ASTOR PIAZZOLLA · superior · publica2 min · 126 m
CONSERVATORIO SUPERIOR DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica2 min · 126 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque de la Estacion5 min · 324 m
Plaza Almagro6 min · 393 m
Patio del Abasto7 min · 417 m
Salud · 69 en la zona
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado2 min · 143 m
CENTRO MEDICO BUENOS AIRES - DR. LACARTA · centro de salud · privado3 min · 202 m
FUNDACION LA PUERTA · centro de salud · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez De Bustamante 300, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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