Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes. | colombres al 100

Colombres 100, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal Alquiler 2 ambientes • 55 m2 • Colombres al 44 Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado sobre Colombres al 44, a solo 50 metros de Av. Rivadavia, en una zona con muy buena conectividad, comercios y servicios. La unidad se encuentra en primer piso, disposición contrafrente, y cuenta con 55 m2 totales, destacándose por la amplitud de sus ambientes y su buen estado general. Dispone de un amplio living comedor con pisos de parquet, con buen ingreso de luz natural y cómodas dimensiones para sector de estar y comedor. La cocina es independiente y muy espaciosa, con muebles de guardado, mesada, cocina a gas y excelente superficie de circulación. El dormitorio es amplio y luminoso, también con pisos de parquet y buenas proporciones. Cuenta con baño completo con bañera y revestimientos en excelente estado. La propiedad se encuentra recién pintada y lista para ingresar. Características principales: 2 ambientes 55 m2 totales 1 dormitorio Cocina independiente amplia Living comedor de generosas dimensiones Baño completo con bañera Piso 1o Contrafrente Expensas aproximadas: $180.000 Alquiler mensual: $750.000 Excelente ubicación a metros de Av. Rivadavia, con rápido acceso al Subte Línea A, numerosas líneas de colectivo y una amplia oferta comercial en los alrededores. Valor de alquiler: $750.000 mensuales. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.(TYK-TYK-406)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.380.000: primer mes $ 690.000 y deposito $ 690.000.

Costo de entrada$ 1.380.000
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 735.940
En 12 meses
~$ 892.939

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Mario Jorge de Lellis) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 84 en la zona
Supermercado del Juguete · Avenida Rivadavia1 min · 73 m
Coto · Avenida Castro Barros 302 min · 112 m
Dia2 min · 123 m
Educacion · 97 en la zona
ESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02 · secundaria · publica3 min · 186 m
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE N°10 · otros · publica3 min · 186 m
INSTITUTO SUPERIOR MITRE · superior · privada3 min · 221 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Jardin Mario Jorge de Lellis5 min · 350 m
Plazoleta Mariano Moreno6 min · 379 m
Plazoleta Sur8 min · 507 m
Salud · 61 en la zona
INSTITUTO CENTENARIO SALUD Y CALIDAD DE VIDA · centro de salud · privado2 min · 118 m
CASTRO BARROS SENIOR APART · clinica especializada · privado2 min · 154 m
GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · clinica especializada · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombres 100, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 690.000
Propiedad en alquiler