Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes en almagro cerca de la plaza

Jerónimo Salguero 400, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
31 m²
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Mariano Lescano Si te gusta hacer las compras caminando, tener una plaza cerca para despejarte y contar con buenas conexiones para moverte por la ciudad, este dos ambientes en Almagro tiene una ubicación que te simplifica el día a día. Está sobre Jerónimo Salguero, cerca de Plaza Almagro y de Av. Corrientes, con comercios de barrio y transporte público a mano. El departamento tiene 30,80 m² y está en un octavo piso interno, con luz natural moderada. Cuenta con dormitorio separado y placares tanto en el living como en el dormitorio, un detalle práctico para aprovechar mejor el espacio. Alquiler mensual de $550.000. Las expensas de mayo de 2026 fueron de $125.650. ¿Querés conocerlo? Escribime y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 95 en la zona
Carrefour Express1 min · 27 m
FAURE - Almacen Saludable · Teniente General Juan Domingo Peron 37922 min · 132 m
Carrefour Express · Avenida Medrano 4163 min · 176 m
Educacion · 89 en la zona
ESCUELA METROPOLITANA DE ALTOS ESTUDIOS · superior · privada3 min · 179 m
CLUB DE JOVENES ALMAGRO · otros · publica3 min · 198 m
INSTITUTO DULCE DE LECHE · inicial · privada4 min · 229 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Almagro2 min · 98 m
Patio Salguero6 min · 408 m
Patio del Abasto10 min · 656 m
Salud · 68 en la zona
CENTRO MEDICO TCBA SALGUERO CENTRO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado2 min · 108 m
FUNDACION DOCTOR JAIME ROCA PARA EL PROGESO Y EL DESARROLLO DEL DIAGNOSTICO POR IMAGENES · centro de salud · privado3 min · 222 m
CESAC Nº 38 · centro de salud · publico4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jerónimo Salguero 400, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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