Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Alquiler 2 amb. con balcon, bajas expensas -almagro - caba.-

Don Bosco 3800, Piso 11, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
2 m²
Sup. total
28 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

ALQUILER 2 amb. con balcon, BAJAS EXPENSAS -Almagro • CABA.- Depto de 2 ambientes, super luminoso con cocina independiente y cocina a gas. Amplias aberturas que aportan luminosidad y ventilación. Piso 11, pequeño balcon propio y acceso a amplia terraza común. Baño en suite con ducha. Dormitorio con aire frio/calor. Edificio con 1 ascensor, encargado media jornada. Superficie: 26 m2. En el corazón de Almagro, Don Bosco al 3.800, entre Castro Barros y Colombres, a 1 cuadra de av. Rivadavia, a 1 cuadra de estación de Subte línea A, Castro Barros. SE REQUIERE: • Seguro de caución ó Garantia Propietaria de CABA • Comprobantes de Ingresos • 1 mes deposito • 1 mes adelanto Alquiler: $ 600.000 Expensas: $81.000 Contrato de 2 años con aumento trimestral por IPC PARA MAYOR INFORMACION: JM PROPIEDADES BOULOGNE SUR MER 524- C.A.B.A. Tel. fijo: Stella Maria José LUNES A VIERNES DE 09 A 17 HS Matrícula CUCICBA Nº 1952 inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que el valor de expensas y las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Mario Jorge de Lellis) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 79 en la zona
La Gioconda1 min · 80 m
Coto · Avenida Castro Barros 302 min · 102 m
Supermercado del Juguete · Avenida Rivadavia3 min · 175 m
Educacion · 100 en la zona
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 196 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · superior · privada3 min · 196 m
INSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACION · secundaria/superior · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Jardin Mario Jorge de Lellis5 min · 334 m
Plazoleta Mariano Moreno6 min · 352 m
Plazoleta Sur7 min · 460 m
Salud · 60 en la zona
CASTRO BARROS SENIOR APART · clinica especializada · privado1 min · 51 m
CASTRO BARROS SENIOR SRL · clinica especializada · privado1 min · 71 m
GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · clinica especializada · privado1 min · 92 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco 3800, Piso 11, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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