Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 140.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Departamento 2 amb en alquiler en balvanera

Sánchez De Loria 500, Balvanera · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 800.000/mes (comparada contra 268 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,2% por encima de la mediana del set (ARS 660.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
268
Mediana alquiler
ARS 660.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 268 propiedades similares
1 dorm en Almagro

Descripcion

2 AMBIENTES EN ALQUILER LORIA al 500 Luminoso departamento de *2 ambientes, ubicado en un 6to piso al lateral, con vista abierta y excelente entrada de luz natural*. La propiedad cuenta con: * Living amplio y luminoso * 1 dormitorio * Cocina independiente con *lavadero incorporado* * 1 baño completo * Balcón francés * Superficie total y cubierta: *35,74 m²* * Orientación *Oeste* * Acceso al edificio mediante *rampa para personas con movilidad reducida* * Se aceptan *mascotas pequeñas* El edificio cuenta con *15 pisos y 4 departamentos por piso* y tiene *40 años de antigüedad*. *Ubicación:* Loria al 500 • Balvanera *Alquiler:* $800.000 *Expensas ordinarias:* $142.260 *Expensas extraordinarias:* $28.905 Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con buena distribución.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez De Loria 500, Balvanera, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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