Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 215.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Lindo departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcon. amenities

Avenida Díaz Vélez 4000, Piso 7, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 800.000/mes (comparada contra 291 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 291
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 291 propiedades similares

1 dorm en Almagro

Descripcion

Departamento moderno y luminoso, ubicado al contrafrente para garantizar máxima tranquilidad. Características de la propiedad: Cómodo living-comedor con salida directa al balcón. Habitacion con placard Cocina Integrada al living , Pisos de porcelanato en todos los ambientes, Sistema de agua caliente central. Amenities (en el último piso): Parrilla Jacuzzi Laundry y guarda bicicleta Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A) REQUISITOS DE ALQUILER: ingresos comprobables de inquilino y garante y propiedad en garantia a consideración del propietario, O seguro de caucion La descripción e imágenes del aviso son a solo efecto de orientación, las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del plano y escritura correspondiente. Para mayor información ingresar a o comunicarse al / (Whatsapp). Originar Negocios Inmobiliarios • José D Cobe (Mat CUCICBA 5455)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Díaz Vélez 4000, Piso 7, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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