Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Alquiler dos ambientes en palermo

Lavalle 3900, Piso 4, Palermo · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 700.000/mes (comparada contra 171 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
171
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 171 propiedades similares
1 dorm en Almagro

Descripcion

Alquiler 2 ambientes reciclado a nuevo | Cerca de UTN y Plaza Serrano Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, en una excelente ubicación, en un edificio y un barrio muy tranquilos. Ideal para estudiante o joven profesional. Características •? Living y dormitorio • Reciclado a nuevo • A 2 cuadras de la UTN • A 3 cuadras de la Universidad de Palermo • A 2 cuadras del Sanatorio Güemes • Cercanías a Plaza Serrano • Edificio y barrio muy tranquilos • Bajas expensas Condiciones • Apto solo para 1 ocupante • No apto fumadores • No se aceptan mascotas • Dueño directo • Ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito •? Garantía propietaria o seguro de caución • Contrato por 2 o 3 años • Aumentos trimestrales según IPC ¡Consultá y coordiná tu visita! IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. • KP578091 • T092421 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 3900, Piso 4, Palermo, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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