2ambientes | alquiler belgrano | a estrenar
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 200.000 de expensas

2ambientes | alquiler belgrano | a estrenar

Avenida Luis María Campos 300, Las Cañitas · Las Cañitas, CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²

Descripcion

[MEL-15758] 2 ambientes, con vista al contrafrente. Dispone de un amplio living comedor que se conecta a una moderna cocina a través de una barra desayunadora. También, ofrece un toilette de recepción, balcón y un estupendo dormitorio en suite con un amplio placard. Está ubicado en el corazón de Las Cañitas, a metros del Boulevard Chenaut y a pocas cuadras del Shopping Solar. Cuenta con acceso a múltiples medios de transporte, que lo conectan con el centro y norte de la ciudad. El edificio ofrece amenities de primer nivel: un amplio espacio de coworking y oficinas privadas, un amplio SUM in/out, terraza parquizada, parrillas y fogón en los pisos superiores más un amplio jardín con espacios privados en planta baja para reuniones sociales. También, dispone de un gimnasio con terraza propia, piscina y solárium rooftop. Posibilidad de cocheras ubicadas en el SS. Las terminaciones son otro aspecto a destacar: una estética moderna que combina las superficies en hormigón a la vista con pisos de porcelanato símil madera, calefacción eléctrica individual y un sistema de recolección de agua de lluvia para su posterior aprovechamiento. Cuenta con 2 aires acondicionados e interiores de placard. Requisitos: Contrato de 2 años / AJUSTES TRIMESTRALES X IPC. Garantia propietario de CABA o seguro de Caución Ingresos comprobables que puedan hacer frente al valor del alquiler No aceptan mascotas Otros Servicios: Rooftop pool, SUM, Terraza del Edificio, Toilette

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Colegiales) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 141 en la zona
Carrefour Express · Avenida Dorrego 21452 min · 155 m
Hollywood · Avenida Dorrego 21003 min · 183 m
Editor Market · Avenida Dorrego 21333 min · 189 m
Educacion · 63 en la zona
CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica2 min · 152 m
INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 152 m
CENTRO DE INVESTIGACION CINEMATOGRAFICA · superior · privada5 min · 324 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de los Colegiales6 min · 364 m
Plaza de proximidad Cramer8 min · 499 m
Plazoleta Miguel Abuelo8 min · 512 m
Salud · 26 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado3 min · 204 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado4 min · 245 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado6 min · 360 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 300, Las Cañitas, Las Cañitas, CABA

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