Propiedad en alquiler en Retiro · 16 ambientes

Propiedad en alquiler en Retiro · 16 ambientes

Alquiler de oficina clase a de 1.700 m2 con 18 cocheras en catalinas, retiro

Avenida Leandro N. Alem 800, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
16
Baños
4
Cocheras
18
Sup. total
1.700 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Oficina clase A con 18 cocheras en Torre Alem Plaza, Catalinas Piso completo en alquiler en Torre Alem Plaza, edificio de oficinas clase A desarrollado por Consultatio, sobre Av. Leandro N. Alem, en el submercado Catalinas. El piso 1.700 m2 en una sola planta, con ventanas sobre Av. Leandro N. Alem. Ventanas a 3 lados. 16 cocheras cubiertas en los subsuelos del edificio, de las cuales 2 son dobles. Plano actual con oficinas privadas, salas de reuniones, copy area y sanitarios, que puede modificarse al momento de la entrega. Posibilidad de entrega con generador propio. El edificio Torre de 25.800 m2 rentables, con planta baja y 33 pisos de oficinas. 8 ascensores. Aire acondicionado central VAV frío-calor. Cableado por piso técnico y cielorraso de paneles acústicos modulares. Seguridad las 24 horas, con control de accesos, molinetes y CCTV. Sistema contra incendios con detectores de humo, hidrantes, extintores y sprinklers en áreas comunes. Ubicación A pasos de la Estación Retiro, con combinación de subte y trenes Mitre y Belgrano. Pasan por la zona los colectivos 6, 20, 23, 62, 115, 152 y 159. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 74.800: primer mes USD 37.400 y deposito USD 37.400.

Costo de entradaUSD 74.800
Primer mes
USD 37.400
Deposito1mes
USD 37.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 37.400
En 3 meses
~USD 39.293
En 12 meses
~USD 45.565

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Leopoldo Torre Nilson) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Leandro N. Alem 800, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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