Propiedad en alquiler en Colegiales · 13 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 10.800
+ ARS 2.500.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Colegiales · 13 ambientes

Alquiler oficina corporativa belgrano

Avenida Cabildo 1500, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
13
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad, USD 10.800/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 208,6% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
424 m²
Comparar con 11 propiedades similares
13 amb en Colegiales

Descripcion

OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER AV. CABILDO 1500; 540 m² | 3 COCHERAS Excelente oficina corporativa ubicada sobre Avenida Cabildo al 1500, en una ubicación estratégica y de gran conectividad. La propiedad cuenta con 540 m² y se encuentra en un estado impecable, lista para ingresar y comenzar a trabajar, sin necesidad de realizar reformas. Actualmente está equipada con: • Pisos de excelente calidad, alfombra y piso técnico. • Divisiones y cerramientos de vidrio. • Oficinas privadas. • Salas de reuniones. • Amplios espacios de trabajo. • 5 baños. • Terraza / espacio exterior de uso de la oficina. • 3 cocheras. Al encontrarse en el último piso, ofrece además la posibilidad de colocar cartelería exterior identificatoria de la empresa, brindando una excelente exposición corporativa. El edificio es de uso exclusivamente corporativo, cuenta con seguridad las 24 horas y salones de usos múltiples, ofreciendo un entorno profesional, seguro y representativo para empresas. UBICACIÓN Sobre Avenida Cabildo, en una zona de excelente conectividad, con acceso cercano a líneas de subte y numerosas líneas de colectivos, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes y proveedores. La zona cuenta además con una amplia variedad de restaurantes, cafés, comercios y servicios, convirtiéndola en una ubicación ideal para establecer una sede corporativa. Una oficina de categoría, con excelente imagen institucional, gran superficie y lista para ocupar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 21.600
Primer mes
USD 10.800
Deposito1mes
USD 10.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.800
En 3 meses
~USD 11.347
En 12 meses
~USD 13.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cabildo 1500, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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