Propiedad en venta en Villa Ortuzar · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 800.000

Propiedad en venta en Villa Ortuzar · 10 ambientes

Casa estilo ingles - venta - 10 ambientes - patio - cochera - belgrano r

Heredia 1700, Belgrano R · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
293 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA DE ESTILO INGLES A RECICLAR CON PATIO EN BELGRANO R La casa se distribuye en Planta baja y primer piso con entrepiso + Altillo subdivido en 3 ambientes Exterior: Jardín delantero y un hermoso Patio al fondo con parrilla y Baño completo • Patio lateral que da ingreso a la cochera cubierta con terraza y 2 espacios guardacoches descubiertos Planta Baja: Hall de ingreso • Amplio Living Comedor • Comedor diario • Cocina independiente • Toilette de recepción • Lavadero Entrepiso: Habitación de servicio Primer Piso: 2 Dormitorios con placard y balcón al frente • 2 Dormitorios con placard • Dormitorio/ Posible segundo Escritorio • Amplio Baño completo DETALLES: • Agua caliente por termotanque eléctrico • Aberturas de madera • Techos altos • Aire acondicionado frio/ calor en Living • Placards grandes SUPERFICIE SEGUN MAPA DE LA CIUDAD: • Frente: 12,12 m • Fondo: 24,09 m • Lote: 292 m2 • Cubierto: 293 m2 UBICACIóN: Heredia al 1700 (Entre Virrey del Pino y Av. La Pampa). En el barrio de Belgrano R. Entorno arbolado y residencial: Una cuadra silenciosa, con veredas anchas y predominantemente edilicia de escala media y casas bajas. Excelente conectividad: A pocas cuadras de avenidas principales como Forest, Elcano, álvarez Thomas y Monroe. Oferta comercial y gastronómica: Muy próxima a polos comerciales de cercanía, supermercados, áreas verdes (Plaza Castelli / Plaza Alberti) y variada propuesta gastronómica/cafés de especialidad. Visitas sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 • CUCICBA • Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 • CUCICBA • Lucas Jooris Mat. 6528 • CMCPSI • Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 872.080 en total: USD 800.000 del aviso mas USD 72.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.216.198 por mes con ingresos de $ 28,9 M.

Costo total realUSD 872.080
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1.75%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 38.720

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.216.198/mes

Necesitas ingresos por $ 28.864.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Paseo Republica de Filipinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 71 en la zona
La Argentina · Avenida Forest 15026 min · 385 m
Este · 14 de Julio 14686 min · 409 m
La Casita Dulce · La Pampa 42207 min · 437 m
Educacion · 35 en la zona
JOSE HERNANDEZ · primaria · publica2 min · 135 m
INST. JUAN SANTOS GAYNOR · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 200 m
INSTITUTO ANUNCIACION DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 245 m
Espacios verdes · 12 en la zona
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Plazoleta Zarraga10 min · 630 m
Plazoleta La Vecindad10 min · 644 m
Salud · 17 en la zona
CLINICA ADVENTISTA BELGRANO · hospital/clinica · privado1 min · 74 m
RESIDENCIA GERIATRICA SAN JOSE · clinica especializada · privado4 min · 285 m
ROSA VERDE · clinica especializada · privado7 min · 438 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Heredia 1700, Belgrano R, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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