Propiedad en venta en Recoleta · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.800.000

Propiedad en venta en Recoleta · 10 ambientes

Casa tipo petit hotel, venta, recoleta, 10 ambientes

Azcuénaga 1600, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
3
Sup. cubierta
416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 1.800.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.800.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 1.800.000
Mediana precio/m²
USD 4.327
Mediana m²
416 m²
Comparar con 10 propiedades similares
6 dorm en Recoleta

Descripcion

Venta- Exclusivo Petit Hotel sobre Azcuénaga al 1600 Recoleta Diseñada en 1928 por el prestigioso Arquitecto Federico Woodgate, y concebida originalmente como residencia privada familiar, esta distinguida propiedad combina elegancia clásica, amplitud y el encanto intacto de la arquitectura de época. Sus amplios ambientes, su excelente distribución y los detalles originales, convierten a esta residencia en una pieza única dentro del mercado premium de Buenos Aires. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Recoleta, a metros de Av. Las Heras y Av. Pueyrredón, rodeada de embajadas, espacios verdes, gastronomía y servicios de primer nivel. Los ambientes se distribuyen en una planta baja, un subsuelo, primer y segundo piso; en éste último, encontramos una gran terraza con parrilla. En el planta baja: hall de recepción; escritorio de grandes dimensiones; Living y comedor. Patio interno. Cinco dormitorios, dos baños y un toilette, se encuentran en el primer piso. En el segundo piso, un dormitorio más, y la cocina. Ascensor hidráulico, que va de la planta baja al segundo piso. Salida de servicio. Caldera adaptada a gas (calefacción en todos los dormitorios). Detalles de la propiedad: Sup. Total: 416 m2 Sup. Cubierta: 416 m2 Sup. Terreno: 183 m2 10 ambientes 6 dormitorios 3 baños 3 toilettes Detalles de construcción: • Entrada, hall de recepción, y escalera principal con pisos en mármol y paredes de piedra Brovillier o piedra París, materiales característicos del neoclasicismo y la Belle époque porteña.- Escalera de servicio de mármol de carrara. • Pisos de parquet de roble de Eslavonia. • Boiserie y entelados originales en comedor y escritorio. • Aberturas originales con persianas de hierro y herrajes de bronce (no las del frente). • Chimeneas de Mármol en sala de recepción y dormitorio del 1er piso. • Chimeneas en Brovillier en escritorio y comedor. • Todas las puertas originales en madera y herrajes de bronce. • Escaleras de servicio en mármol de Carrara y barandas de hierro. • Caldera y radiadores originales de hierro fundido que calefaccionan la parte principal de la casa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.962.180
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1.75%
USD 31.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 87.120

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.789.609/mes

Necesitas ingresos por $ 63.158.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuénaga 1600, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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