Propiedad en alquiler en Almagro · 10 ambientes

Propiedad en alquiler en Almagro · 10 ambientes

Ph en alquiler en almagro norte

Yatay 400, Almagro Norte · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
7
Baños
3
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
321 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Yatay al 400 -Superficie cubierta: 290 m2 -Superficie descubierta: 27 m2 de patio (2 patios) +31 m2 de terraza -Superficie total: 351 m2 Importante PH de tipo casa en fondo, muy luminoso y sin ruido proveniente de la calle. Parte delantera de la vivienda: Mono ambiente independiente con kitchenette y baño. Parte del medio de la vivienda: 1 patio, 1 salón, 1 cocina, 1 habitación. Parte trasera de la vivienda de tipo loft, gran volumen, con techo verde (techo de plantas para aislamiento ecológico) con piso de cemento alisado. Planta baja del loft: 1 patio, enorme salón con cocina, 1 sala de música, 1 toilette, dormitorio en suite con gran vestidor. 1er piso del loft: 1 salón, 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette, 2 terrazas, 1 parilla, 1 lavadero. A pocas cuadras de Corrientes, Parque Centenario, la ORT, Hospital Italiano. Se puede alquilar cocheras a metros de la vivienda. SIN EXPENSAS Total ambientes 10 Dormitorios 7 REQUISITOS (Excluyentes): • Comprobación de ingresos. • Garantía propietaria en CABA y/o Seguro de Caución 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Gastos administrativos y Gastos abogados y de la firma del contrato a cuenta del inquilino Contrato de locación por 3 años con ajuste trimestral por IPC

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.200.000: primer mes $ 3.100.000 y deposito $ 3.100.000.

Costo de entrada$ 6.200.000
Primer mes
$ 3.100.000
Deposito1mes
$ 3.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.100.000
En 3 meses
~$ 3.306.396
En 12 meses
~$ 4.011.753

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crucero General Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 84 en la zona
Full · Avenida Diaz Velez2 min · 119 m
Disfruta · Yatay 2903 min · 197 m
Coto · Avenida Diaz Velez 45314 min · 227 m
Educacion · 92 en la zona
INSTITUTO SUDAMERICANO MODELO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 114 m
INSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRES · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 257 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS JAPONESES · superior · privada4 min · 261 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Crucero General Belgrano6 min · 368 m
Plazoleta Federico Froebel6 min · 404 m
Cantero Central Omar Torrijos7 min · 432 m
Salud · 62 en la zona
INSTITUTO MEDICO DE ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado2 min · 133 m
CASA DEL SOL · clinica especializada · privado2 min · 158 m
ASOCIACION MUTUAL DE PROFESIONALES DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 160 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yatay 400, Almagro Norte, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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