Propiedad en venta en Villa Luro · 1 ambiente
Departamento de 3 ambientes en venta
Guamini 4800, Piso 1°, Caseros · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Propiedad en Villa Luro, USD 40.000 (comparada contra 373 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,8% por debajo de la mediana del set (USD 69.900): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 373
- Mediana precio
- USD 69.900
- Mediana precio/m²
- USD 2.197
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.936
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.397.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guamini 4800, Piso 1°, Caseros, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA