Propiedad en venta en Villa General Mitre · 1 ambiente

Propiedad en venta en Villa General Mitre · 1 ambiente

Ph 3 ambientes con terraza y quincho

Terrero 1400, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
143 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH en venta al contrafrente, desarrollado en dos plantas, con una superficie total aproximada de 143 m2 y amplios espacios interiores y exteriores. Una excelente alternativa para quienes buscan la independencia y comodidad de una propiedad tipo casa, con el beneficio adicional de no abonar expensas. En planta baja cuenta con aproximadamente 83 m2 totales, de los cuales 70 m2 son cubiertos y 13 m2 descubiertos. La distribución incluye living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y toilette. La propiedad dispone de servicios de gas y electricidad y se encuentra en buen estado general y cuenta con pisos de madera pinotea. En la planta alta se desarrollan aproximadamente 60 m2 adicionales, con 20 m2 cubiertos y 40 m2 descubiertos. Allí se encuentra un quincho, baño, lavadero y una amplia superficie exterior, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar como terraza, sector de reuniones o espacio de expansión. Con 143 m2 totales, la propiedad combina ambientes cómodos con una importante cantidad de metros descubiertos, una característica especialmente valorada dentro de la Ciudad. Su disposición al contrafrente aporta mayor privacidad y tranquilidad. Ubicado sobre Terrero al 1400, en un sector residencial de Villa General Mitre, el PH se encuentra en una zona consolidada de CABA, con comercios, servicios y buena conexión con importantes avenidas. La tipología PH resulta especialmente atractiva para quienes buscan mayor independencia, espacios exteriores y evitar los gastos mensuales de expensas propios de un edificio tradicional.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.812 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 10.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nigeria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrero 1400, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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