Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 1 ambiente
Lacarra 100, oportunidad departamento monoambiente luminoso contrafrente, floresta
Avenida Lacarra 100, Floresta · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
Propiedad en Velez Sarsfield, USD 49.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 72.200): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 52
- Mediana precio
- USD 72.200
- Mediana precio/m²
- USD 2.031
- Mediana m²
- 33 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 858
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.733.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Lacarra 100, Floresta, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA