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Propiedad en venta en San Nicolas · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 47.000
+ ARS 561.871 de expensas
= $ 74,6 M
Cuota UVA desde $ 423.952/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en San Nicolas · 1 ambiente

Departamento 1 ambiente - centro norte (comercial), capital federal

Avenida Corrientes 800, Piso 7, Centro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²

Descripcion

Monoambiente al frente a Corrientes. Baño. Kitchinette.Apto profesional. Laundry en 3er.piso. Grupo electrógeno. Se vende con muebles. Superficie total uso propio UF: 22.01 m2 Luminosidad: 6 Calefacción: AIRE CALIENTE Agua caliente: CALDERA CTRAL. Categoría del edificio: BUENA Impuesto inmobiliario: 12800 Impuesto agua corriente: 24000 Tipo de palier: Común OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ESZ3549

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.234 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 4.234 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.234
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1.75%
USD 822
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.275

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rosita Quiroga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 113 en la zona
Carrefour Express1 min · 52 m
Centro Lavalle2 min · 112 m
Open 25 hs2 min · 114 m
Educacion · 58 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica2 min · 107 m
ESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01 · secundaria/superior · publica2 min · 144 m
INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada4 min · 257 m
Espacios verdes · 55 en la zona
Plazoleta Rosita Quiroga4 min · 243 m
Plazoleta Paquita Bernardo4 min · 287 m
Plazoleta Carlos Pellegrini5 min · 296 m
Salud · 63 en la zona
S.I.A.C.O. S.A · centro de salud · privado2 min · 113 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · obra social2 min · 116 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado2 min · 119 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 800, Piso 7, Centro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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