Propiedad en venta en Retiro · 1 ambiente

Propiedad en venta en Retiro · 1 ambiente

¡excelente oportunidad en zona estratégica! monoambiente en uruguay y av. córdoba

Uruguay 800, Piso 1, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
17 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

Monoambiente de 17 m², ubicado en primer piso, con disposición interna. La unidad cuenta con cocina independiente, que permite mantener los espacios bien diferenciados, y baño completo con bañera. Ubicación privilegiada: en el entorno de Uruguay y Av. Córdoba, a pocas cuadras de las estaciones de subte Tribunales y Callao de la línea D. Cercano a importantes universidades, centros educativos, comercios, restaurantes y múltiples opciones de transporte. Una excelente alternativa para estudiantes, profesionales o inversores que buscan una propiedad funcional en una zona de gran conectividad y movimiento durante todo el año. ¡Ideal como primera vivienda o inversión para renta!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.055 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 4.055 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 49.055
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1.75%
USD 788
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 147 en la zona
La Argentina · Paraguay 13991 min · 53 m
Carrefour Express · Avenida Cordoba1 min · 89 m
Res · Parana 9052 min · 134 m
Educacion · 104 en la zona
INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 69 m
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica1 min · 73 m
INSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGE · inicial/primaria · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 44 en la zona
Plaza Libertad5 min · 315 m
Plaza Lavalle5 min · 327 m
Plaza Estado del Vaticano6 min · 382 m
Salud · 115 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE INVESTIGACIONES NEUROLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 14 m
SIACO - SISTEMA INTEGRADO DE ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA (SEDE CENTRAL) · centro de salud · privado1 min · 42 m
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DE TECNICOS DE FUTBOL · centro de salud · obra social1 min · 77 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay 800, Piso 1, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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