Propiedad en venta

USD 50.000

+ ARS 120.000 de expensas

= $ 77,8 M

Cuota UVA desde $ 442.094/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en Retiro · 1 ambiente

Av. santa fe al 1100 - monoambiente apto profesional luminoso

Avenida Santa Fe 1100, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 50.000 (comparada contra 324 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 324
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 2.500
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 324 propiedades similares

hasta 1 amb en Retiro

Descripcion

Excelente Monoambiente Divisible • Apto Profesional • Ubicación premium sobre Av. Santa Fe y Cerrito. Un ambiente amplio, súper luminoso y con gran potencial de división. Distribución funcional: Cocina americana ubicada al ingreso, lo que brinda total independencia del espacio principal. Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de guardado. Comodidades: Baño completo con bañera. Seguridad: Edificio con servicio de vigilancia constante. Ideal tanto para vivienda como para estudio profesional u oficina comercial por su ubicación estratégica y accesibilidad. Mudate al centro de todo! Expensas $ 120.000.- vto JULIO/26 Medidas aproximadas Fotos no contractuales "En cumplimiento de la Ley 5.115, la propiedad es "NO ACCESIBLE" para personas con discapacidades físicas o motrices"

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.505

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1.75%: USD 875
Comision inmobiliaria~4%: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.094/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1100, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Retiro · 1 ambiente

Caracteristicas

Descripcion

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