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Propiedad en venta en Recoleta · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 65.000
+ ARS 145.000 de expensas
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Recoleta · 1 ambiente

Monoambiente refaccionado en recoleta

Beruti 2800, Piso 3, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 65.000 (comparada contra 913 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
913
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 3.323
Mediana m²
32 m²
Comparar con 913 propiedades similares
hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

Monoambiente en Recoleta, cocina y baño completamente refaccionado. Ideal para quienes buscan practicidad y estilo en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Este departamento de 24 m² totales con luz natural, se ubica en el 3.º piso de un edificio de 5 niveles combinando encanto clásico con una renovación actual. Por su tamaño y distribución, es una excelente opción para primera vivienda, estudiantes, o inversión para renta. Características destacadas: • Monoambiente refaccionado • 24 m² totales y cubiertos • 1 baño completo • Piso 3 • Luz natural • Expensas: 145000 pesos Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo espacio en Recoleta. ¡Listo para mudarte y disfrutar! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP577618 • T092301 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 2800, Piso 3, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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