Propiedad en venta en Puerto Madero · 1 ambiente

Vivir en las Alturas de Puerto Madero: Exclusivo 4 Ambientes en Torres Art María Descubrí una propiedad de categoría superior que combina diseño de vanguardia, confort absoluto y una ubicación estratégica sobre la calle Camila O 'Gorman (Dique 1). Ubicado en un 8 piso al frente, este impecable departamento de 134 m2 totales destaca por sus ambientes luminosos, su cocina integrada de concepto moderno y vistas urbanas despejadas que regalan los mejores atardeceres de la ciudad, con el marco del río de costado. Ficha de la Propiedad: * Superficie: 134 m2 totales (124 m2 cubiertos + 10 m2 de balcón corrido al frente). * Distribución: 4 ambientes amplios con planta muy funcional. * Cocina: De estilo americano, integrada al gran área social. * Espacio Exterior: Balcón corrido con orientación ideal para disfrutar de la luz natural por la tarde y las luces de la ciudad de noche. * Complementos: 1 Cochera fija y cubierta en primer subsuelo + 1 Baulera individual de gran tamaño. * Estado: Conservación impecable en un edificio emblemático construido en 2013. Torres Art María: Infraestructura y Amenities de Primer Nivel Un complejo diseñado para resolver la vida cotidiana y el entretenimiento sin salir del predio: Relax & Deporte: * Sky Pool: Icónica piscina en la altura suspendida en el puente aéreo entre torres con vistas 360. * Pileta en Planta Baja: área exterior acondicionada con sector de juegos infantiles. * Wellness & Spa Center: área de Spa completa (actualmente en etapa final de desarrollo) + Gimnasio equipado de última generación. Trabajo, Arte & Negocios: * Espacio Co-Working & Salas de Reuniones: Sectores ejecutivos preparados para trabajar o recibir clientes, con salas privadas disponibles para alquilar/reservar. * Espacio "Art Working": Taller y sala creativa de uso exclusivo para proyectos de arte y expresión visual. Servicios & Estilo de Vida: * Supermercado Clicks en el Edificio: Máxima comodidad para las compras diarias sin salir del complejo. * Salón de Eventos (SUM): Espacio equipado para celebraciones y reuniones privadas. * Seguridad integral 24/7: Control de acceso estricto, monitoreo de cámaras y personal permanente. Ubicación: Situado en Camila O'Gorman 425, en el sector más dinámico y con mayor proyección del Dique 1. A pasos de la oferta gastronómica de clase mundial, la Reserva Ecológica y con rápidas vías de salida hacia el centro y autopistas. 3 Razones por las que un comprador elegirá esta propiedad en Puerto Madero: * Ecosistema "All-Inclusive" en el propio edificio: En el mercado premium actual, el comprador valora el tiempo por sobre todo. Tener un supermercado Clicks abajo, coworking, taller de arte y piletas en un mismo lugar convierte a este complejo en una pequeña ciudad privada donde todo está resuelto. * Planta real de 4 ambientes muy demandada: En Puerto Madero abundan los departamentos de 1 o 2 dormitorios, pero escasean las unidades de 4 ambientes equilibradas (134 m2). Ofrece la escala perfecta para una familia o para quien necesita espacio de oficina en casa con un gran balcón y atardeceres despejados. * Solidez patrimonial y liquidez: Art María es una marca arquitectónica registrada en Puerto Madero (famosa por su puente aéreo). Comprar en una torre ícono asegura que la propiedad conserve un alto valor por metro cuadrado y tenga una altísima demanda de reventa o alquiler ejecutivo a futuro. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones