Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 1 ambiente

Atención Inversores y Desarrolladores!Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Parque Chacabuco. Se trata de un lote con casa a demoler / lote limpio de mejoras, con un altísimo potencial de desarrollo inmobiliario gracias a su morfología, medidas y ubicación estratégica. Ubicación privilegiada: San José de Calasanz al 1000 (entre Estrada y Tejedor), a pasos de principales avenidas, medios de transporte y áreas verdes. ATRIBUTOS DEL TERRENO: Frente: 8,66 m Fondo: 19,60 m Superficie total: 169,74 m2 Estado: Casa construida a demoler / Lote a desarrollar. POTENCIAL CONSTRUCTIVO (Código Urbanístico • C.U.R.): Zonificación: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Morfología permitida: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. Altura máxima: 17,20 metros. Capacidad constructiva total: ~830 m2 Superficie vendible estimada: ~660 m2 (sujeto a proyecto definitivo). Ubicación de alta demanda residencial con excelente conectividad. Consultanos para más información o coordinar una visita! Solicitanos el Informe de Prefactibilidad Notas legales: Matrícula CUCICBA N 7888.