Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 58.300

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 1 ambiente

Editorial z740

Zuviría 700, Piso 7, Caballito Sur · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, USD 58.300 (comparada contra 145 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
145
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 2.259
Mediana m²
34 m²
Comparar con 145 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Chacabuco

Descripcion

Oportunidad. Departamento de 1 ambiente / estudio apto profesional, ubicado en piso 7. Ambiente con cocina integrada y baño completo. Superficie total 22 m2. EDITORIAL Z740 Emprendimiento pensado para quienes valoran la modernidad, el bienestar cotidiano y una vida urbana conectada. Ubicación estratégica: A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización. Ideal para: • Inversores que buscan alta rentabilidad. • Quienes buscan su primera vivienda con amenities. • Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel. Características del edificio: • Exclusivo y moderno edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento. • Frente de 72 metros. • Hall de ingreso doble altura. • Residencias de 1 y 2 ambientes. • 9 pisos • 3 módulos de ascensores de última generación • 2 subsuelos de cocheras en alquiler. • Grupo electrógeno. • Excelente calidad de terminaciones Amenities: • Piscina de 14,5 m con solárium y vistas abiertas • SUM • Parrillas • Gimnasio • Terraza con vistas despejadas • Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital • Laundry • Guarda bicicletas Terminaciones: • Pisos Patagonia Flooring • Griferías FV o similar • Ventanas con doble vidrio hermético (DVH) • Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno • Placards con frentes espejados e interiores • Agua caliente central • Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal • Grupo electrógeno a gas natural Viví con diseño, confort y conectividad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Financiación: 50 % anticipo + cuotas fijas en USD Entrega estimada: Agosto 2027. • Proyecto: Abramzon Arquitectos • Desarrolla: 3Z Desarrollos • Construye: Cortes y Sistemas • Interiorismo: Wilson Tobal • Comercializa: Soldati

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.553
Precio del aviso
USD 58.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.411
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.020
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.822

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.977/mes

Necesitas ingresos por $ 2.043.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zuviría 700, Piso 7, Caballito Sur, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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