Propiedad en venta en Monserrat · 1 ambiente

En un atractivo edificio de época, en pleno casco histórico porteño, se encuentra este departamento ubicado en planta baja al frente, que combina el encanto de la arquitectura tradicional con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. La propiedad cuenta con 45 m² totales: 32 m² cubiertos y un patio de 13 m². Sus techos altos permitieron incorporar un entrepiso destinado al sector de dormitorio, diferenciando el espacio de descanso del ambiente principal. El ambiente principal posee una ventana hacia la calle, que aporta luz natural y ventilación. La cocina es completa, con artefacto a gas y muebles de guardado, alacenas altas y bajas. Dispone de baño completo con ventilación natural hacia el patio. El patio propio suma un espacio exterior de gran valor, con pileta de lavar y conexión para lavarropas. Allí se encuentra además un toilette pendiente de terminación: cuenta con las conexiones instaladas, pero no tiene colocados los artefactos sanitarios Ubicación y entorno Situado en Monserrat, uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires, próximo a Plaza de Mayo, la Manzana de las Luces, el Convento de Santo Domingo y el circuito histórico de San Telmo. Un entorno de identidad arquitectónica y cultural, con propuestas gastronómicas, comercios y servicios, y excelente conectividad. Transporte público: estaciones Belgrano y Bolívar de la línea E de subte. Líneas de colectivos de la zona: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 130, 143, 152, 159 y 195. Una propuesta para quienes valoran los ambientes con personalidad, la altura de los techos y la posibilidad de disfrutar de un patio propio en una ubicación histórica de la ciudad. *En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria* Felicitas Gisela Fuentes Martillera Pública Nacional Mat 119 y Corredora CUCICBA 7779 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria