P Proppies
Propiedad en venta en Monserrat · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 46.000
+ ARS 175.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 72,6 M
Cuota UVA desde $ 412.423/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Monserrat · 1 ambiente

Departamento en monserrat

Adolfo Alsina 1500, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Piso
4
Antigüedad
50 años
Disposicion
Frente

Descripcion

Descubra este acogedor departamento en Monserrat, ubicado en Adolfo Alsina al 1500en un Piso 4 al frente, esta propiedad ofrece un ambiente cómodo y funcional. Cuenta con 1 habitación y 1 baño, ideal para aquellos que buscan un espacio práctico en una ubicación céntrica. El edificio, con 50 años de antiguedad, garantiza una estructura sólida y bien mantenida. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Este departamento es una excelente opción para quienes desean vivir en un barrio tradicional de Capital Federal, con fácil acceso a transporte y servicios. Aproveche esta oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de valorización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.144 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 4.144 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 412.423 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 50.144
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1.75%
USD 805
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.226

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.423/mes

Necesitas ingresos por $ 1.649.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guardia de Infanteria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 85 en la zona
Muffins2 min · 134 m
Carrefour Express4 min · 232 m
Las espigas4 min · 237 m
Educacion · 83 en la zona
COLEGIO DON BOSCO · primaria/secundaria · privada3 min · 188 m
INST. PROF. DE ENSEÑANZA SUPERIOR · superior · privada4 min · 227 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria/secundaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes · 39 en la zona
Plaza Guardia de Infanteria3 min · 162 m
Patio de las Palmeras3 min · 177 m
Plaza Mariano Moreno3 min · 184 m
Salud · 78 en la zona
CENTRO DE VIDA (FUNDACION FAVALORO) · centro de salud · privado2 min · 98 m
CLINICA DE REHABILITACION INTEGRAL ALSINA · clinica especializada · privado2 min · 126 m
CENTRO MEDICO OSECAC CONGRESO · centro de salud · privado2 min · 142 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Alsina 1500, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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